说房价下降的观点无非这几种：一是收入与房价差距太大；二是入住比较低；三是国家严格的调控政策以及房产泡沫。下面逐个进行击破。
中国人喜欢稳定适宜的生活，这是几千年来遗留下来的一种社会意识。裕华行园售楼部小编从2000年前，古代王朝经常与边关匈奴发生战争就可以看出，我们喜欢盖起房子居住在里面，而游牧民族则不同，他们具有移动性转战性的居住意识。加之近几年青年人结婚的门槛就是有房子，房子似乎成了很多女性的精神寄托。这是中国房产永远都会进行下去的先决条件。
你们说收入少、房价高，但是确实有很多与本地房价持平的（按1个月工资能够买1平米房价来算），这类群体是城市中间层级。并且如果解决了首付之后，房贷偿还都是来看家庭的收入，高出每月还贷的2倍左右即可。所以我相信，除了北上广深之外的城市，如果一个家庭不能覆盖每月还贷的2.2倍，还是趁早逃离，没必要也不可能等着房价下降。
有些楼盘投资者确实很多，就造成入住比很低的情况。但裕华行园售楼部小编认为投资者都是事先查明政府规划的，比如地铁、公园、医院、学校等配套措施，这类房子迟早都是要上涨的。很多人作壁上观，等他们卖不出去就会降价。我也有过这种想法，但是到最后确实还是坑了自己。
国家是有很强的调控政策，本意只是GDP不依靠房价的虚高来维持，而是通过往实体经济转型来获取经济总量的增长。前提是如果工业能力、服务业能力真的不行，绝对会放松调控政策。因为中国的房产直接是和经济挂钩的，如果没有这种经济循环，城市发展和扩张会很慢，甚至会造成经济萧条、万人空巷的场景，只有开发商看到红利才会进行城市开发。
